18 bis Chemin de Ribes, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de Ribes, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Chemin de Ribes, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 326 mètres
Ventes au 18 bis Chemin de Ribes
Une vente a été recensée au 18 bis Chemin de Ribes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin de Ribes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de Ribes dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de Ribes par rapport à la voie
Sur Chemin de Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 18 bis Chemin de Ribes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de Ribes par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin de Ribes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -19.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 18 bis Chemin de Ribes à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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