2 Côte du Château, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Château, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Côte du Château, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noueilles.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Château dans son marché local
Prix du 2 Côte du Château par rapport à la voie
Sur Côte du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Côte du Château se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Château par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte du Château se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -40.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Côte du Château à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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