Route de Pouze, 31450 Noueilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 436 €
de 1 916 € à 2 983 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Pouze, 31450 Noueilles, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Pouze

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Prix Route de Pouze dans son marché local

Prix Route de Pouze par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne

À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Pouze se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Noueilles et 14.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Pouze

Les ventes enregistrées Route de Pouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2023
295 000 €(2 950 €/m²)
Maison4 p•100 m²
27 b Route de Pouze, 31450 Noueilles
28 juin 2022
285 000 €(3 393 €/m²)
Maison5 p•84 m²
20 Route de Pouze, 31450 Noueilles
3 juin 2020
287 480 €(2 416 €/m²)
Maison5 p•119 m²
27 a Route de Pouze, 31450 Noueilles

Cadre de vie et proximité Route de Pouze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Pouze

Route de Pouze est située dans le quartier Noueilles. Elle compte 389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au Route de Pouze à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 090 € (5 %)

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