27 Route de Saint-léon, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Saint-léon, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Route de Saint-léon, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Saint-léon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Saint-léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Saint-léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Saint-léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Saint-léon dans son marché local
Prix du 27 Route de Saint-léon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 27 Route de Saint-léon se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Saint-léon par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Saint-léon se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -39.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 27 Route de Saint-léon à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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