6 Route Venerque, 31450 Noueilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route Venerque, affiche un prix moyen de 2 620 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route Venerque, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noueilles.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route Venerque
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route Venerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route Venerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route Venerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route Venerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route Venerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route Venerque dans son marché local
Prix du 6 Route Venerque par rapport à la voie
Sur Route Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 6 Route Venerque se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route Venerque par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route Venerque se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Noueilles et -7.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 6 Route Venerque à Noueilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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