2 Rue de la Fontaine, 31450 Noueilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noueilles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 221 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Noueilles et 8.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.36 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
