108 Chemin des Habitants, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin des Habitants, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 108 Chemin des Habitants, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Chemin des Habitants
Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin des Habitants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin des Habitants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Chemin des Habitants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin des Habitants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin des Habitants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin des Habitants dans son marché local
Prix du 108 Chemin des Habitants par rapport à la voie
Sur Chemin des Habitants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 108 Chemin des Habitants se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin des Habitants par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Chemin des Habitants se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Odars et 14.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
