33 En Gasquet, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 En Gasquet, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 En Gasquet, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Odars à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 33 En Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 33 En Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 En Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 En Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 En Gasquet dans son marché local
Prix du 33 En Gasquet par rapport à la voie
Sur En Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 33 En Gasquet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 En Gasquet par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 En Gasquet se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Odars et -2.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 33 En Gasquet à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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