26 En Gasquet, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 En Gasquet, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°32 et du 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 En Gasquet, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 26 En Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 En Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 En Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 En Gasquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 En Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 En Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 En Gasquet dans son marché local
Prix du 26 En Gasquet par rapport à la voie
Sur En Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 26 En Gasquet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 En Gasquet par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 En Gasquet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Odars et 26.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
