58 b Lieu Dit Pibrac, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Lieu Dit Pibrac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°115 et du 0.14 % à celui du n°58 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 58 b Lieu Dit Pibrac, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 58 b Lieu Dit Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 58 b Lieu Dit Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Lieu Dit Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Lieu Dit Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Lieu Dit Pibrac dans son marché local
Prix du 58 b Lieu Dit Pibrac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 58 b Lieu Dit Pibrac se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Lieu Dit Pibrac par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 b Lieu Dit Pibrac se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Odars et 32.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
