28 Rue Bel Horizon, 31450 Odars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Bel Horizon, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 725 mètres
Ventes au 28 Rue Bel Horizon
Une vente a été recensée au 28 Rue Bel Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bel Horizon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 28 Rue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Rue Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 28 Rue Bel Horizon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bel Horizon par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bel Horizon se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Odars et 1.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 28 Rue Bel Horizon à Odars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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