32 Rue Bel Horizon, 31450 Odars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bel Horizon, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bel Horizon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 32 Rue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Rue Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 32 Rue Bel Horizon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bel Horizon par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bel Horizon se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Odars et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 32 Rue Bel Horizon à Odars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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