9 Rue Bel Horizon, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Bel Horizon, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bel Horizon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Bel Horizon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Rue Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 Rue Bel Horizon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel Horizon par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel Horizon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Odars et 27.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
