8 Chemin du Boulu, 31510 Ore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Boulu, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Boulu, 31510 Ore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ore.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ore - Rue De Montréjeau à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Boulu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Boulu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Boulu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Boulu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Boulu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Boulu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Boulu dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Boulu par rapport à la voie
Sur Chemin du Boulu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Chemin du Boulu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Boulu par rapport à Ore et à Haute-Garonne
À Ore, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Boulu se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Ore et -42.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ore a augmenté de 26.9 % sur 1 an et augmenté de 233.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 8 Chemin du Boulu à Ore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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