52 Avenue de Cazères, 31220 Palaminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Cazères, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Avenue de Cazères, 31220 Palaminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palaminy.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaminy - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Cazères
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Cazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Cazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Cazères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Cazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Cazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Cazères dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Cazères par rapport à la voie
Sur Avenue de Cazères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 52 Avenue de Cazères se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Cazères par rapport à Palaminy et à Haute-Garonne
À Palaminy, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Cazères se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Palaminy et -48.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaminy a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2022 à 2 461 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 52 Avenue de Cazères à Palaminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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