3 Coustou de Magnabel, 31380 Paulhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coustou de Magnabel, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 30.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Coustou de Magnabel, 31380 Paulhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paulhac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhac - Salles Des Fêtes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 206 mètres
Ventes au 3 Coustou de Magnabel
Une vente a été recensée au 3 Coustou de Magnabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coustou de Magnabel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Coustou de Magnabel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coustou de Magnabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coustou de Magnabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coustou de Magnabel dans son marché local
Prix du 3 Coustou de Magnabel par rapport à la voie
Sur Coustou de Magnabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Coustou de Magnabel se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coustou de Magnabel par rapport à Paulhac et à Haute-Garonne
À Paulhac, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coustou de Magnabel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Paulhac et 33.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhac a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
