4 Coustou de Magnabel, 31380 Paulhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Coustou de Magnabel, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Coustou de Magnabel, 31380 Paulhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paulhac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulhac - Salles Des Fêtes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Coustou de Magnabel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Coustou de Magnabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Coustou de Magnabel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Coustou de Magnabel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Coustou de Magnabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Coustou de Magnabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Coustou de Magnabel dans son marché local
Prix du 4 Coustou de Magnabel par rapport à la voie
Sur Coustou de Magnabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Coustou de Magnabel se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coustou de Magnabel par rapport à Paulhac et à Haute-Garonne
À Paulhac, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coustou de Magnabel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paulhac et 35.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paulhac a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
