3 Allée des Pins, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Allée des Pins, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
