1 bis Allée des Pyrénées, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°1 ter.
À propos du 1 bis Allée des Pyrénées, 31320 Péchabou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 bis Allée des Pyrénées se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Pyrénées par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Pyrénées se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 68.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
