Allée Saint Jauzy, 31320 Péchabou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 533 €
de 2 882 € à 3 955 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Saint Jauzy, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Saint Jauzy

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Prix Allée Saint Jauzy dans son marché local

Prix Allée Saint Jauzy par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Saint Jauzy se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Saint Jauzy

Les ventes enregistrées Allée Saint Jauzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2025
365 000 €(2 808 €/m²)
Maison4 p•130 m²
4 Allée Saint Jauzy, 31320 Péchabou

Cadre de vie et proximité Allée Saint Jauzy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 516 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique le petit prince à 1002 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 973 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Saint Jauzy

Allée Saint Jauzy est située dans le quartier Péchabou. Elle compte 2465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au Allée Saint Jauzy à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 833 € (5 %)

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