35 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 693 € à 4 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°35 bis et de 14.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 66 mètres

Ventes au 35 Avenue d'Occitanie

Une vente a été recensée au 35 Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

450 000 €(4 891 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

35 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 35 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 35 Avenue d'Occitanie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Occitanie se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 33.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.