35 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°35 bis et du 11.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 66 mètres
Ventes au 35 Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 35 Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Occitanie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 35 Avenue d'Occitanie se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Occitanie se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 67.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
