8 Chemin de l'Ecluse de Vic, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Ecluse de Vic, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Ecluse de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Ecluse de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 8 Chemin de l'Ecluse de Vic se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Ecluse de Vic par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ecluse de Vic se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 63.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
