8 Chemin du Lader, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 993 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Lader, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Chemin du Lader, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pechabou à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 208 mètres

Ventes au 8 Chemin du Lader

Les 0 ventes au 8 Chemin du Lader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Lader dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Lader par rapport à la voie

Sur Chemin du Lader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Chemin du Lader se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Lader par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Lader se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 20.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.