18 Rue du Canal des 2 Mers, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Canal des 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue du Canal des 2 Mers, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 919 mètres
Ventes au 18 Rue du Canal des 2 Mers
Une vente a été recensée au 18 Rue du Canal des 2 Mers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canal des 2 Mers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canal des 2 Mers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canal des 2 Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canal des 2 Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Canal des 2 Mers dans son marché local
Prix du 18 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 18 Rue du Canal des 2 Mers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canal des 2 Mers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
