Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Canal, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Canal dans son marché local
Prix Chemin du Canal par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Canal se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 8.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Canal à Péchabou
Le loyer moyen estimé Chemin du Canal est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Péchabou, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Canal
Les ventes enregistrées Chemin du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Canal
Adresses Chemin du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canal, classées par tranches de numéros.
