2 Rue Henry Russell, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Russell, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Henry Russell, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 346 mètres
Ventes au 2 Rue Henry Russell
Une vente a été recensée au 2 Rue Henry Russell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Henry Russell dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Russell par rapport à la voie
Sur Rue Henry Russell, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue Henry Russell se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Russell par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry Russell se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 15.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 2 Rue Henry Russell à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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