2 Rue Pierre Paul Riquet, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 385 € à 4 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Paul Riquet, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 6.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Pierre Paul Riquet, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 1145 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Paul Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Rue Pierre Paul Riquet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Paul Riquet se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 39.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Canal, 31320 Péchabou(3,356 €)

Rue du Canal des 2 Mers, 31320 Péchabou(3,422 €)

Rue de la Peniche, 31320 Péchabou(3,523 €)

Route Departementale 813, 31320 Péchabou(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Paul Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.