44 Rue Pierre Paul Riquet, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue Pierre Paul Riquet, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Paul Riquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 44 Rue Pierre Paul Riquet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Paul Riquet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 51.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
