12 Allée de Marianne, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Marianne, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Allée de Marianne, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 468 mètres
Ventes au 12 Allée de Marianne
Une vente a été recensée au 12 Allée de Marianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Marianne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Marianne dans son marché local
Prix du 12 Allée de Marianne par rapport à la voie
Sur Allée de Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 12 Allée de Marianne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Marianne par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Marianne se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
