5 Chemin Bel-Air, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 045 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin Bel-Air, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°7 et de 4.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Chemin Bel-Air, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panchaud à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 759 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 755 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 755 mètres

Ventes au 5 Chemin Bel-Air

Les 0 ventes au 5 Chemin Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin Bel-Air dans son marché local

Prix du 5 Chemin Bel-Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Chemin Bel-Air se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Bel-Air par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Bel-Air se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et -2.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vigné, 31140 Pechbonnieu(3,020 €)

Chemin de Turtelle, 31140 Pechbonnieu(2,869 €)

Impasse des Prunus, 31140 Pechbonnieu(2,713 €)

Place des Prunus, 31140 Pechbonnieu(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.