11 bis Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de Panchaud, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Chemin de Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin de Panchaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin de Panchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Panchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin de Panchaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Panchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Panchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de Panchaud dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Panchaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Panchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 11 bis Chemin de Panchaud se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Panchaud par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Panchaud se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 42.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
