4 Chemin du Moureau, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moureau, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 4 Chemin du Moureau, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moureau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Moureau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moureau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moureau par rapport à la voie
Sur Chemin du Moureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 4 Chemin du Moureau se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moureau par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moureau se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 28.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
