7 Impasse de la Citoyenneté, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Citoyenneté, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Citoyenneté, 31140 Pechbonnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Citoyenneté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Citoyenneté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Citoyenneté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Citoyenneté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Citoyenneté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Citoyenneté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Citoyenneté dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Citoyenneté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Citoyenneté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 7 Impasse de la Citoyenneté se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Citoyenneté par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Citoyenneté se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Citoyenneté à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Citoyenneté est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
