9 bis Place de la Mairie, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place de la Mairie, 31140 Pechbonnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Place de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 9 bis Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 9 bis Place de la Mairie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place de la Mairie par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place de la Mairie se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 26.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place de la Mairie à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place de la Mairie est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 13.15 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
