24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², identique à celui du n°22 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pechbonnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 dans son marché local
Prix du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Loup-Cammas - RD77, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 26.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Saint-Loup-Cammas - RD77 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 12.96 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
