4 Rue Le Grand, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Le Grand, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Le Grand, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pechbonnieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1371 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1497 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Le Grand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Le Grand dans son marché local
Prix du 4 Rue Le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 4 Rue Le Grand se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Le Grand par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Le Grand se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 33.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
