1 Chemin de l'Etoile, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de l'Etoile, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Etoile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Etoile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Etoile dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 1 Chemin de l'Etoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Etoile par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Etoile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 50.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 1 Chemin de l'Etoile à Pechbusque, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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