3 bis Chemin de l'Etoile, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de l'Etoile, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de l'Etoile, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de l'Etoile dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 3 bis Chemin de l'Etoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de l'Etoile par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de l'Etoile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 50.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 3 bis Chemin de l'Etoile à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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