33 Chemin Lakanal, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Lakanal, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°43.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin Lakanal, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Chemin Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Lakanal dans son marché local
Prix du 33 Chemin Lakanal par rapport à la voie
Sur Chemin Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 33 Chemin Lakanal se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Lakanal par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Lakanal se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 60.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 650 € au 33 Chemin Lakanal à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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