5 Impasse de la Bergerie, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Bergerie, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 5 Impasse de la Bergerie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Bergerie par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Bergerie se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 57.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 5 Impasse de la Bergerie à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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