1 Impasse du Bois du Merle, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bois du Merle, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Impasse du Bois du Merle, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bois du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bois du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bois du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bois du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bois du Merle dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bois du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 1 Impasse du Bois du Merle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bois du Merle par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bois du Merle se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 85.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 34.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
