26 Le Village, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Le Village, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Le Village, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 65 mètres
Ventes au 26 Le Village
Une vente a été recensée au 26 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Village dans son marché local
Prix du 26 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 26 Le Village se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Village par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Village se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 42.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 26 Le Village à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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