4 Place Germain Goussis, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Germain Goussis, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Germain Goussis, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Germain Goussis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Germain Goussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Germain Goussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Germain Goussis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Germain Goussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Germain Goussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Germain Goussis dans son marché local
Prix du 4 Place Germain Goussis par rapport à la voie
Sur Place Germain Goussis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 4 Place Germain Goussis se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Germain Goussis par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Germain Goussis se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 43.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 750 € au 4 Place Germain Goussis à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 547 € si le professionnel les prend en charge.
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