10 Résidence de l'Enclos, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Résidence de l'Enclos, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Résidence de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence de l'Enclos dans son marché local
Prix du 10 Résidence de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 10 Résidence de l'Enclos se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence de l'Enclos par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence de l'Enclos se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 10 Résidence de l'Enclos à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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