2 Résidence de l'Enclos, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de l'Enclos, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Résidence de l'Enclos, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 662 mètres
Ventes au 2 Résidence de l'Enclos
Une vente a été recensée au 2 Résidence de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Résidence de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 Résidence de l'Enclos se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de l'Enclos par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de l'Enclos se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 53.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 2 Résidence de l'Enclos à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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