3 Route de Réguo Loungo, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Réguo Loungo, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Réguo Loungo, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Réguo Loungo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Réguo Loungo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Réguo Loungo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Réguo Loungo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Réguo Loungo dans son marché local
Prix du 3 Route de Réguo Loungo par rapport à la voie
Sur Route de Réguo Loungo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Route de Réguo Loungo se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Réguo Loungo par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Réguo Loungo se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 31.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 350 € au 3 Route de Réguo Loungo à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge.
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