2 Route des Côteaux, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Côteaux, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Côteaux, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Côteaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Côteaux par rapport à la voie
Sur Route des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Route des Côteaux se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Côteaux par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Côteaux se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 41.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 650 € au 2 Route des Côteaux à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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