23 Route des Côteaux, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route des Côteaux, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Route des Côteaux dans son marché local
Prix du 23 Route des Côteaux par rapport à la voie
Sur Route des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Route des Côteaux se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Côteaux par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Côteaux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 31.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 23 Route des Côteaux à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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