33 b Route des Pyrénées, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 b Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 b Route des Pyrénées, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 2 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Route des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 33 b Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 33 b Route des Pyrénées se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Route des Pyrénées par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Route des Pyrénées se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 53.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 33 b Route des Pyrénées à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge.
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