7 Rue de la Cocagne, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de la Cocagne, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 7 Rue de la Cocagne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cocagne par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cocagne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 80.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 34.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
